Att köpa en tomt för byggande av garage - är det lönsamt?
Allt fler väljer att hyra en anläggning där de kan parkera sin bil bekvämt och säkert. Garaget skyddar bilen från ogynnsamma väderförhållanden och minskar risken för egendomsstöld. Därför kommer att hyra en garageplats vara en intressant affärsidé.
Garagehyresintäkter
Med gratis kontanter bör du fundera på vad du ska investera i för att kunna öka kapitalet. Det finns många alternativ, många bestämmer sig för att köpa hus eller tomt. Du kan hyra inte bara lägenheter, utan även garage. Detta är ett intressant sätt att generera passiv inkomst.
Du kan tjäna bra pengar på att hyra en garageplats, speciellt om du väljer en bra. Beroende på utformningen av tomterna kan fler eller färre föremål placeras på den. Vid en smal och lång sådan måste vi tyvärr begränsa oss till att placera garage i en rad. Det är också viktigt att bekanta sig med byggregler innan byggstart för att skydda sig mot problem inom en snar framtid.
Saker att tänka på
Det är nödvändigt att tillhandahålla bekväm in- och utgång från garage. På en tomt på tio tunnland är det redan möjligt att bygga ett dussin garage. Investeringar i metallgarage är det mest lönsamma, snabbt och enkelt att hyra ut, detsamma gäller demontering och flytt till annan ort. Om du skapar flera spelare måste du först få tillstånd.
Stor efterfrågan på garageyta gäller bostadskomplex. Om någon väljer ett engångsbelopp behöver du inte ens driva eget för att betala skatt på hyresintäkter. Det är värt att köpa en tomt nära centrum, bredvid ett stort hyreshus, d.v.s. i ett läge med en ständigt ökande efterfrågan på parkeringsplatser.
Vad ska man titta efter när man köper en tomt
Att köpa en tomt är ett mycket ansvarsfullt beslut och innebär betydande kostnader. När du väljer det bör ett antal viktiga punkter beaktas. Plot checking är en tråkig och tidskrävande uppgift om man vill vara exakt. Många defekter kan förbises på egen hand, det är lätt att förbise något, vilket tyvärr ofta resulterar i obehagliga överraskningar inom en snar framtid. Du måste kontrollera webbplatsens juridiska status, se till att alla nödvändiga saker görs i tid. Det finns ett behov av att noggrant läsa inläggen i fastighetsinteckningsboken. Den innehåller också information om den juridiska ägaren av webbplatsen.
Det händer att det inte går att se mark- och pantboken, eftersom den ännu inte är skapad. I det här fallet är det nödvändigt att uppvisa ett ägandebevis eller att lösa in marken. Varje potentiell investerare bör kontrollera den lokala fysiska utvecklingsplanen. Det kan visa sig att det inte fungerar att bygga ett specifikt objekt i ett givet territorium. Det som spelar roll är dess form, samband med tillfartsvägen, uppkopplade media.
Omfattande inspektion av platsen bör anförtros en specialist
Det är värt att anförtro en djupgående inspektion av platsen till en ingenjör som kommer att genomföra en omfattande revision. Därmed kan du undvika förlorade investeringar och många problem. En rapport utarbetad av en specialist kommer att innehålla all nödvändig information, inklusive områdets topografi och geometri, möjliga hot, problem, platsdefekter, tillstånd, belastningar, begränsningar.
En revision kommer tydligt att visa om en given plats är lämplig för ett specifikt byggprojekt. Ingenjören kommer att kontrollera överensstämmelsen mellan uppgifterna på tomten mellan fastighets- och inteckningsregistret och fastighetsregistret. Den kommer inte att missa några begränsningar som ställs i områdesplanen. Han kommer till och med att kontrollera de alarmerande bygglov som utfärdats i omedelbar närhet av platsen.
